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继承人一方不同意分割遗产怎么办 房屋继承过户流程是怎样的

2023年2月23日  南宁遗产律师   http://www.nnycfpls.com/

 卢进超律师南宁遗产律师,现执业于广西展邦律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

继承人一方不同意分割遗产怎么办

  继承人一方不同意分割遗产怎么办协商不成可以由人民调解,也可以向法院起诉。如果是房屋遗产继承时应该如何分割有遗嘱的,先执行遗嘱,因为遗嘱的效力优先于法定继承。如果已经分割遗产,侵害了其他继承人的权利,可以起诉要求退还遗产。


  一、继承人一方不同意分割财产怎么办


  协商不成可以用以下途径解决:


  1、人民调解委员会调解


  人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据,通过说服教育的方法来调解纠纷,促使当事人在自觉自愿的基础上,互相谅解,互相让步,达成协议。人民调解委员会的调解协议达成以后,各当事人都应当自觉遵守和履行。


  2、向人民法院提起诉讼


  继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。应当注意的是,根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定,继承纠纷不能仲裁。因此,有关当事人之间因继承发生纠纷后,不能向仲裁机构申请仲裁。








房屋继承过户流程是怎样的

  很多要办理继承房产过户的人不知道继承房产过户需要什么手续,以及继承房屋过户费怎么算。那么房屋继承过户流程是怎样的需要多少费用下面由的在本文详细介绍。


  房屋继承过户流程是怎样的


  继承公证


  继承公证需要带两个证明和两个证件:


  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;


  2、到死者所在单位开具继承人证明;


  3、继承人的身份证明;


  4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。


  5、被继承人生前所立的遗嘱。


  需要注意的是,2016年取消了房产继承强制公证程序。


  到房产交易中心办理房产继承


  所需提交资料:


  1、房屋所有权证书;


  2、继承公证;


  3、继承人身份证及复印件;


  4、房屋所有权登记申请书。


  注:


  若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;


  若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;


  法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;


  若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。


  继承房产过户费用如何计算


  1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,较低不低于200元。


  2、评估费用。


  3、房产继承过户办公费用


  100元登记费、5元的权证印花税。


  4、契税


  法定继承人继承房地产,免交契税;


  非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。








文章来源: 南宁遗产律师

律师:卢进超 [南宁]

广西展邦律师事务所

联系电话:13878696382
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